商贷转公积金贷款需要先还清贷款吗？

商贷转公积金贷款是指运用商业贷款购买房子的购房者，在契合条件的情况下，将商业贷款转换为公积金贷款。那么，商贷转公积金贷款需求先还清贷款吗？

答案是不一定。

根据各地住宅公积金管理中心的规则，商贷转公积金贷款主要有两种方法：

• 运用所购房子典当：申请人申请公积金贷款时，需将所购房子典当给公积金管理中心。在审批通往后，申请人需先结清商业贷款，并免除商业贷款典当，然后再办理公积金贷款典当手续。
• 运用其他房产典当：申请人申请公积金贷款时，能够运用其他房产典当给公积金管理中心。在审批通往后，申请人需在30日内筹足自有资金偿复原商业贷款差额部分，并将还款凭据提交到公积金管理中心。

因而，假如申请人挑选运用所购房子典当的方法，则需求先结清商业贷款。假如申请人挑选运用其他房产典当的方法，则不需求先结清商业贷款。

此外，商贷转公积金贷款还需求满足以下条件：

• 申请人为本市缴存员工，且在当地正常缴纳住宅公积金满6个月；
• 申请人所购房子为本市行政区域内的普通商品住宅；
• 申请人已取得房子权属证书；
• 申请人原商业贷款已结清或可结清；
• 申请人信用杰出，无不良信用记载。

申请人可向当地住宅公积金管理中心咨询具体的办理流程和条件。

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